未来星城问答

未来星城户型设计合理，采光好，适合居住。未来星城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。未来星城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

未来星城的优点挺多的，从价格上看未来星城性价比合理，还是很不错的。未来星城周边配套齐全，并且交通便捷。让未来星城的业主居家生活都十分方便。另外，未来星城以人为本的设计理念，也让未来星城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去未来星城看房，首先可以通过拨打未来星城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去未来星城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询未来星城代理销售人员咨询。

未来星城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般未来星城多层的公摊为5%-10%，未来星城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，未来星城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买未来星城房子的情况来算一下。

未来星城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外未来星城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看未来星城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断未来星城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、未来星城区域自然环境评估；2、未来星城周边生活环境评估；3、未来星城建筑质量评估；4、未来星城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、未来星城室内配套设施、设备评估；6、未来星城物业管理服务质量评估。

未来星城的房子出租需要注意：第一，对未来星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租未来星城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，未来星城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付未来星城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买未来星城房屋条件包含：1、借款人要有未来星城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买未来星城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买未来星城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

未来星城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且未来星城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，未来星城地处位置是非常好的。

未来星城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响未来星城每栋楼直接的采光。因此，整个未来星城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外未来星城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以未来星城整体上面通透性都非常好。