同心苑问答

同心苑的位置在(历下)燕翔路2号。同心苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

济南同心苑是否限购，得看济南是否出具了相关限购政策。如果济南没有相关限购政策，购买同心苑不会受到限制。如果济南有限购令，则购买同心苑需要按照济南限购令的相关规定进行购买。

同心苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。同心苑的配套完善，设施齐全，在同心苑居住是十分安全便捷的。同心苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

同心苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同心苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同心苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同心苑建筑面积加倍计算。

同心苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同心苑多层的公摊为5%-10%，同心苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同心苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同心苑房子的情况来算一下。

同心苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同心苑每栋楼直接的采光。因此，整个同心苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同心苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同心苑整体上面通透性都非常好。

同心苑在当地还是很受欢迎，加上同心苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99021咨询工作人员，现在同心苑的价格在26237元/平米，房源有限，欲购从速。

同心苑的房价为26237元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99021咨询，总体而言，同心苑还是不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，同心苑最新房价是26237元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且同心苑处于(历下)燕翔路2号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

同心苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在26237元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99021。