浪潮玺园问答

浪潮玺园的位置在高新奥龙观邸正南。浪潮玺园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

浪潮玺园多少钱一平？济南浪潮玺园最新均价为29846元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电浪潮玺园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99021。

浪潮玺园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般浪潮玺园多层的公摊为5%-10%，浪潮玺园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，浪潮玺园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买浪潮玺园房子的情况来算一下。

浪潮玺园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理浪潮玺园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的浪潮玺园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是浪潮玺园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

浪潮玺园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照浪潮玺园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照浪潮玺园建筑面积来算的。浪潮玺园商品住房在销售时，购房者与浪潮玺园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按浪潮玺园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买浪潮玺园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的浪潮玺园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买浪潮玺园房子时的各项税费 4、仔细考量浪潮玺园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好浪潮玺园房屋装修及维修费用预算。

浪潮玺园的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，浪潮玺园位于高新奥龙观邸正南，这里位置明显，具备升值的潜力。

浪潮玺园的房价是29846元/平米，处在高新奥龙观邸正南，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

浪潮玺园共有4栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.2，浪潮玺园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上浪潮玺园有暂无资料，不用担心停车难。

浪潮玺园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在29846元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99021。