逸东花园问答

买逸东花园的房子，首先要去历城华信路6-1号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99021进行电话咨询。然后详细了解逸东花园项目各个信息后再办理购买手续。

济南逸东花园的物业公司是信莱物业，信莱物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

逸东花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、逸东花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买逸东花园之前一定要先看五证是否齐全。

逸东花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，逸东花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，逸东花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

逸东花园停车位有小区内有机动车位1180个，租每月地上80元，地下车位350元，产权车库12万，基本上能满足停车需求。另外，逸东花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此逸东花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有逸东花园的物业快速协调。

逸东花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般逸东花园多层的公摊为5%-10%，逸东花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，逸东花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买逸东花园房子的情况来算一下。

逸东花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且逸东花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外逸东花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以逸东花园的规划是非常合理的。

逸东花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。逸东花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让逸东花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

逸东花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前逸东花园的房价是16388元/平米，地理位置在历城华信路6-1号，同时也规划了750户，如果手上经济不错的话，可以入手。

逸东花园绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买逸东花园，而目前该项目的均价为16388元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是历城华信路6-1号。