七里山小区问答

选购七里山小区的房子要注意第一，首先看七里山小区的地理位置，七里山小区的地处位于市中英雄山路94号交通便利。第二，要看七里山小区内部布置情况，七里山小区规划占地面积70000.0平米，建筑面积70000.0平米，绿化率10.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，七里山小区是按照板楼设计，适宜居住。

七里山小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、七里山小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买七里山小区之前一定要先看五证是否齐全。

七里山小区的优点挺多的，从价格上看七里山小区性价比合理，还是很不错的。七里山小区周边配套齐全，并且交通便捷。让七里山小区的业主居家生活都十分方便。另外，七里山小区以人为本的设计理念，也让七里山小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

七里山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的七里山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的七里山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

七里山小区的房子出租需要注意：第一，对七里山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租七里山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，七里山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付七里山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

七里山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七里山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七里山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七里山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

七里山小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而七里山小区也拥有专业的物业管理团队，负责七里山小区居住环境的卫生与安全。因此，在七里山小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

七里山小区位于市中英雄山路94号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么七里山小区升值还是有很大的机会，加上目前七里山小区为11498元/平米，要是急于买房的话，七里山小区值得考虑。

七里山小区位置在市中英雄山路94号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前七里山小区的价位在11498元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来七里山小区升值潜力，不可小视。

七里山小区共开发112栋，目前七里山小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于市中英雄山路94号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11498元/平米，也是可以考虑入手的。