贤文花园问答

贤文花园的位置在高新康虹路1588号。贤文花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

贤文花园的联系方式有：一、贤文花园的咨询电话是4007508888 转 99021，二、贤文花园的楼盘位置在高新康虹路1588号。三、贤文花园的售楼处地址在暂无资料。

贤文花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与贤文花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当贤文花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该贤文花园建筑面积加倍计算。

贤文花园二手房交易注意事项有1、进行贤文花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贤文花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贤文花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贤文花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

贤文花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贤文花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贤文花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贤文花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贤文花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且贤文花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让贤文花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说贤文花园不容易贬值。

判断贤文花园的劣势，首先看贤文花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看贤文花园的周边治安好不好；最后要看贤文花园质量是否有问题等。所以建议在选购贤文花园房屋之前，要对贤文花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

贤文花园是开发商市政建设开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。贤文花园位于高新康虹路1588号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99021。

若想买贤文花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过贤文花园作为周边为数不多的新盘，目前10748元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买贤文花园，可早点购买。

贤文花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上贤文花园总体规划合理，规划户数有2046户，绿化率较高，达到35.2%，选择这里，坐拥升值空间。