清荷苑问答

清荷苑周是一个规划298户户的住宅楼盘，车位数2。清荷苑的地址在天桥北园大街明湖大酒店南临。

清荷苑的联系方式有：一、清荷苑的咨询电话是4007508888 转 99021，二、清荷苑的楼盘位置在天桥北园大街明湖大酒店南临。三、清荷苑的售楼处地址在暂无资料。

清荷苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清荷苑多层的公摊为5%-10%，清荷苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清荷苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清荷苑房子的情况来算一下。

购买清荷苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清荷苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清荷苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清荷苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清荷苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

清荷苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清荷苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清荷苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买清荷苑房屋条件包含：1、借款人要有清荷苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买清荷苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买清荷苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断清荷苑的劣势，首先看清荷苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清荷苑的周边治安好不好；最后要看清荷苑质量是否有问题等。所以建议在选购清荷苑房屋之前，要对清荷苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清荷苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响清荷苑每栋楼直接的采光。因此，整个清荷苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外清荷苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以清荷苑整体上面通透性都非常好。

首先清荷苑的位置在天桥北园大街明湖大酒店南临，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，清荷苑的容积率为2.5，绿化率高达30.0%，车位数拥有2，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

清荷苑位于天桥北园大街明湖大酒店南临，交通方便，清荷苑的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且2多，您不用担心没有车位停车，重点是清荷苑的房价是21057元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。