茗美花园问答

济南茗美花园产权如果到期就需要去续期。茗美花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

茗美花园是70住宅，位于历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北，规划户数为144户户，停车位能满足业主的需求，车位配比为1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 62044免费咨询。

茗美花园位于历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断茗美花园开发商的实力，1要了解茗美花园开发商和项目土地情况；2、要看茗美花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看茗美花园开发商以往的业绩；4、茗美花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看茗美花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看茗美花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

茗美花园二手房交易注意事项有1、进行茗美花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订茗美花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明茗美花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买茗美花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

茗美花园是由专业的施工单位负责的，因此茗美花园的施工质量是有保障的。并且茗美花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，茗美花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个茗美花园的质量都是有保障的。

判断茗美花园的劣势，首先看茗美花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茗美花园的周边治安好不好；最后要看茗美花园质量是否有问题等。所以建议在选购茗美花园房屋之前，要对茗美花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

茗美花园绿化丰富，绿化率达41.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买茗美花园，而目前该项目的均价为14598元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北。

茗美花园是简装修交房，是板楼建筑，由济南贤文置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在14598元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 62044，或直接到历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北看看。

茗美花园整体来看还是很可靠，茗美花园由开发经验丰富的济南贤文置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北