花园路12号问答

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花园路12号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花园路12号很方便。除此之外，花园路12号周边还有各大购物商场，满足日常所需。花园路12号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花园路12号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，花园路12号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，花园路12号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

花园路12号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园路12号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花园路12号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花园路12号建筑面积加倍计算。

要判断花园路12号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花园路12号区域自然环境评估；2、花园路12号周边生活环境评估；3、花园路12号建筑质量评估；4、花园路12号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花园路12号室内配套设施、设备评估；6、花园路12号物业管理服务质量评估。

购买花园路12号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花园路12号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花园路12号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花园路12号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花园路12号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买花园路12号房屋条件包含：1、借款人要有花园路12号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花园路12号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花园路12号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

花园路12号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花园路12号本身设计遵照“以人为本”的理念，让花园路12号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说花园路12号不容易贬值。

花园路12号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花园路12号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花园路12号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花园路12号的规划是非常合理的。

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