山大南路69-1问答

山大南路69-1“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山大南路69-1工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山大南路69-1之前一定要先看五证是否齐全。

山大南路69-1暂无明显缺点。山大南路69-1周边配套设施齐全，生活便捷。而且山大南路69-1本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山大南路69-1都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

山大南路69-1的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山大南路69-1多层的公摊为5%-10%，山大南路69-1小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山大南路69-1高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山大南路69-1房子的情况来算一下。

山大南路69-1新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山大南路69-1契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山大南路69-1维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山大南路69-1物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山大南路69-1占地面积大，空间大，并且山大南路69-1有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且山大南路69-1绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏山大南路69-1的居住环境的。

山大南路69-1地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而山大南路69-1也拥有专业的物业管理团队，负责山大南路69-1居住环境的卫生与安全。因此，在山大南路69-1里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

山大南路69-1是由专业的建筑设计公司负责的，整体山大南路69-1规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山大南路69-1的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山大南路69-1的房价是20431元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且山大南路69-1地处(历下)山大南路69-1，这里的区位优势也是比较明显，山大南路69-1日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

山大南路69-1目前的价格为20431元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，山大南路69-1共有1栋，一共有35，房源不多，要买就赶紧。

山大南路69-1选址在(历下)山大南路69-1，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前山大南路69-1的价格是20431元/平米，在山大南路69-1一同见证，城市发展新未来！