黄台南路73号问答

黄台南路73号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。黄台南路73号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到黄台南路73号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

黄台南路73号的房子很购买来自住。因为黄台南路73号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄台南路73号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄台南路73号购买来是很适合自住的。

黄台南路73号户型设计合理，采光好，适合居住。黄台南路73号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄台南路73号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

黄台南路73号的优点挺多的，从价格上看黄台南路73号性价比合理，还是很不错的。黄台南路73号周边配套齐全，并且交通便捷。让黄台南路73号的业主居家生活都十分方便。另外，黄台南路73号以人为本的设计理念，也让黄台南路73号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

黄台南路73号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄台南路73号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄台南路73号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄台南路73号建筑面积加倍计算。

黄台南路73号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄台南路73号多层的公摊为5%-10%，黄台南路73号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄台南路73号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄台南路73号房子的情况来算一下。

黄台南路73号现在均价约为14645元/平米，开发商是济南市城市建设投资有限公司，位于(历下)黄台南路73号。黄台南路73号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

黄台南路73号的房子出租需要注意：第一，对黄台南路73号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄台南路73号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄台南路73号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄台南路73号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买黄台南路73号房屋条件包含：1、借款人要有黄台南路73号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄台南路73号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄台南路73号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

黄台南路73号占地面积大，空间大，并且黄台南路73号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且黄台南路73号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏黄台南路73号的居住环境的。