汇能大厦问答

汇能大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇能大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇能大厦之前一定要先看五证是否齐全。

要判断汇能大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇能大厦区域自然环境评估；2、汇能大厦周边生活环境评估；3、汇能大厦建筑质量评估；4、汇能大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇能大厦室内配套设施、设备评估；6、汇能大厦物业管理服务质量评估。

汇能大厦位于(历下)华阳路46号,华能路38-9号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。汇能大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买汇能大厦房屋条件包含：1、借款人要有汇能大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇能大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇能大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇能大厦二手房交易注意事项有1、进行汇能大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇能大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇能大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇能大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇能大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇能大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇能大厦买来自住是非常值得的。并且汇能大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇能大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汇能大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汇能大厦地处位置是非常好的。

汇能大厦的房屋需求量大，所以汇能大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汇能大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汇能大厦的房源信息。

汇能大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇能大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇能大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇能大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响汇能大厦每栋楼直接的采光。因此，整个汇能大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外汇能大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以汇能大厦整体上面通透性都非常好。