雅居园问答

怎么去雅居园看房，首先可以通过拨打雅居园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雅居园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雅居园代理销售人员咨询。

雅居园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅居园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅居园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅居园建筑面积加倍计算。

雅居园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅居园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅居园房地产权证，雅居园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅居园房子还是不属于买房者所有。

雅居园的房子出租需要注意：第一，对雅居园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅居园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅居园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买雅居园房屋条件包含：1、借款人要有雅居园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅居园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅居园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅居园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅居园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅居园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅居园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅居园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅居园地处位置是非常好的。

雅居园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雅居园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雅居园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雅居园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

雅居园位于(济阳)纬一路102号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了雅居园乐大都周边的区域的成熟度，目前雅居园的地址在(济阳)纬一路102号，有兴趣可以来看看。

雅居园目前的价格为7925元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，雅居园共有57栋，一共有2169，房源不多，要买就赶紧。