供电局家属院问答

供电局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、供电局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买供电局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

供电局家属院暂无明显缺点。供电局家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且供电局家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个供电局家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

供电局家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与供电局家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当供电局家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该供电局家属院建筑面积加倍计算。

供电局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般供电局家属院多层的公摊为5%-10%，供电局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，供电局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买供电局家属院房子的情况来算一下。

供电局家属院是暂无资料暂无资料，位于(长清)宾谷街665号，规划户数为231户，停车位能满足业主的需求，供电局家属院，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买供电局家属院房屋条件包含：1、借款人要有供电局家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买供电局家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买供电局家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

供电局家属院二手房交易注意事项有1、进行供电局家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订供电局家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明供电局家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买供电局家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

供电局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体供电局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，供电局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

供电局家属院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前供电局家属院的房价是9314元/平米，地理位置在(长清)宾谷街665号，同时也规划了231，如果手上经济不错的话，可以入手。

买房都是越早买越好，而供电局家属院目前的房价是9314元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上供电局家属院地处于(长清)宾谷街665号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。