华侨城问答

华侨城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华侨城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华侨城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去华侨城看房，首先可以通过拨打华侨城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华侨城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华侨城代理销售人员咨询。

了解华侨城的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华侨城的售楼处地址是暂无资料。

华侨城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨城房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨城交易结算资金托管凭证原件；6华侨城契税完税或减免税凭证原件；7．华侨城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华侨城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华侨城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华侨城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华侨城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华侨城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华侨城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华侨城是由专业的施工单位负责的，因此华侨城的施工质量是有保障的。并且华侨城的开发商也是由实力开发商开发建筑，华侨城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华侨城的质量都是有保障的。

华侨城是由专业的建筑设计公司负责的，整体华侨城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华侨城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买华侨城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华侨城作为周边为数不多的新盘，目前9716元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华侨城，可早点购买。

华侨城位置在丰满区吉林市深圳街3-3号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前华侨城的价位在9716元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来华侨城升值潜力，不可小视。