鸿博颐景花园问答

鸿博颐景花园的房子很购买来自住。因为鸿博颐景花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿博颐景花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿博颐景花园购买来是很适合自住的。

鸿博颐景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿博颐景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿博颐景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿博颐景花园建筑面积加倍计算。

鸿博颐景花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿博颐景花园房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿博颐景花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿博颐景花园交易结算资金托管凭证原件；6鸿博颐景花园契税完税或减免税凭证原件；7．鸿博颐景花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿博颐景花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿博颐景花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿博颐景花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿博颐景花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿博颐景花园的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有地上车库，地下停车位，目前物业是由鸿博物业管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

首先鸿博颐景花园的位置在昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，鸿博颐景花园的容积率为1.9，绿化率高达35.0%，车位数拥有有地上车库，地下停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

鸿博颐景花园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买鸿博颐景花园，而目前该项目的均价为7432元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处。

鸿博颐景花园总规划面积为130000.0平米，建筑面积为250000.0平米，共建设5栋，户数约有总户数800户，容积率为1.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

鸿博颐景花园统一交房时间为2012-12-01，如果您想知道最快房源的消息可以去昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 11846咨询。

鸿博颐景花园选址在昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前鸿博颐景花园的价格是7432元/平米，在鸿博颐景花园一同见证，城市发展新未来！