泊逸台问答

泊逸台的咨询电话是4007508888 转 84570。泊逸台的地址位于：船营区船营区黄旗街14号。开盘时间是2010-10-01，交房时间是2011-01-01。更多详细信息可以致电咨询。

泊逸台的房子很购买来自住。因为泊逸台不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。泊逸台周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此泊逸台购买来是很适合自住的。

泊逸台的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泊逸台项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泊逸台建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泊逸台建筑面积加倍计算。

泊逸台是70住宅，位于船营区船营区黄旗街14号，规划户数为总户数870户 当期户数870户户，停车位能满足业主的需求，8000元/平米，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 84570免费咨询。

首先，泊逸台财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泊逸台不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泊逸台不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泊逸台回款速度的要求。基本上来说，泊逸台最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泊逸台房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泊逸台购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泊逸台建筑面积来算的。泊逸台商品住房在销售时，购房者与泊逸台售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泊逸台购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买泊逸台房屋条件包含：1、借款人要有泊逸台所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泊逸台自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泊逸台贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泊逸台选址船营区船营区黄旗街14号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前泊逸台房价为7042元/平米，面对日益高涨的房价，泊逸台还是值得入手。

泊逸台在船营区船营区黄旗街14号建成，由吉林市侪新龙湖房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前泊逸台的价格在7042元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-01-01 。

泊逸台占地面积有90000.0平米，建筑面积为150000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。