铁路中区问答

铁路中区的房子很购买来自住。因为铁路中区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铁路中区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铁路中区购买来是很适合自住的。

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铁路中区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，铁路中区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此铁路中区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有铁路中区的物业快速协调。

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要判断铁路中区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铁路中区区域自然环境评估；2、铁路中区周边生活环境评估；3、铁路中区建筑质量评估；4、铁路中区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铁路中区室内配套设施、设备评估；6、铁路中区物业管理服务质量评估。

铁路中区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁路中区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁路中区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铁路中区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铁路中区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铁路中区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铁路中区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铁路中区是由专业的建筑设计公司负责的，整体铁路中区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，铁路中区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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