江华小区问答

江华小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江华小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江华小区之前一定要先看五证是否齐全。

江华小区位于江湾路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

江华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江华小区多层的公摊为5%-10%，江华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江华小区房子的情况来算一下。

江华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江华小区建筑面积来算的。江华小区商品住房在销售时，购房者与江华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江华小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江华小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江华小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江华小区位于江湾路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江华小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

江华小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江华小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江华小区买来自住是非常值得的。并且江华小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江华小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江华小区也拥有专业的物业管理团队，负责江华小区居住环境的卫生与安全。因此，在江华小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江华小区的位置在江湾路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，江华小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

江华小区位于江湾路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，江华小区现在的价格为6616元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间