北国春天小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北国春天小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北国春天小区之前一定要先看五证是否齐全。
北国春天小区问答
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问北国春天小区“五证”有哪些?答
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问北国春天小区的优点是什么?答
北国春天小区的优点挺多的,从价格上看北国春天小区性价比合理,还是很不错的。北国春天小区周边配套齐全,并且交通便捷。让北国春天小区的业主居家生活都十分方便。另外,北国春天小区以人为本的设计理念,也让北国春天小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问北国春天小区如何去看房?答
怎么去北国春天小区看房,首先可以通过拨打北国春天小区售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去北国春天小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询北国春天小区代理销售人员咨询。
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问北国春天小区的价格信息在哪看?答
北国春天小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北国春天小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看北国春天小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估北国春天小区的优劣?答
要判断北国春天小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、北国春天小区区域自然环境评估;2、北国春天小区周边生活环境评估;3、北国春天小区建筑质量评估;4、北国春天小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、北国春天小区室内配套设施、设备评估;6、北国春天小区物业管理服务质量评估。
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问北国春天小区产权证具体是什么?答
北国春天小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北国春天小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北国春天小区房地产权证,北国春天小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,北国春天小区房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断北国春天小区开发商的实力?答
判断北国春天小区开发商的实力,1要了解北国春天小区开发商和项目土地情况;2、要看北国春天小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北国春天小区开发商以往的业绩;4、北国春天小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看北国春天小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看北国春天小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问北国春天小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
北国春天小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的北国春天小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的北国春天小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问北国春天小区新房交易税费怎么算?答
北国春天小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北国春天小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。北国春天小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。北国春天小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问北国春天小区的户型设计有没有浪费空间?答
北国春天小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。北国春天小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北国春天小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。