粮食小区问答

粮食小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮食小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮食小区之前一定要先看五证是否齐全。

粮食小区的房子很购买来自住。因为粮食小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。粮食小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此粮食小区购买来是很适合自住的。

粮食小区是暂无资料公寓，位于黄河路，规划户数为279户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

粮食小区位于黄河路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

粮食小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对粮食小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理粮食小区房地产权证，粮食小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，粮食小区房子还是不属于买房者所有。

粮食小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的粮食小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的粮食小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

粮食小区的房子出租需要注意：第一，对粮食小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租粮食小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，粮食小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付粮食小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

粮食小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且粮食小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，粮食小区地处位置是非常好的。

粮食小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且粮食小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外粮食小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以粮食小区的规划是非常合理的。

粮食小区的位置在黄河路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，粮食小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。