嘉业瀚林苑问答

嘉业瀚林苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉业瀚林苑很方便。除此之外，嘉业瀚林苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉业瀚林苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉业瀚林苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉业瀚林苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉业瀚林苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉业瀚林苑建筑面积加倍计算。

嘉业瀚林苑是70住宅，位于丰满区泰山路与泰山北路交汇处（原北华大学林学院），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地下停车场，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99115免费咨询。

首先，嘉业瀚林苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉业瀚林苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉业瀚林苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉业瀚林苑回款速度的要求。基本上来说，嘉业瀚林苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉业瀚林苑位于丰满区泰山路与泰山北路交汇处（原北华大学林学院），绿化率为33.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉业瀚林苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买嘉业瀚林苑房屋条件包含：1、借款人要有嘉业瀚林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉业瀚林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉业瀚林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉业瀚林苑二手房交易注意事项有1、进行嘉业瀚林苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉业瀚林苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉业瀚林苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉业瀚林苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉业瀚林苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉业瀚林苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉业瀚林苑买来自住是非常值得的。并且嘉业瀚林苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉业瀚林苑首先地段不错，选址在丰满区泰山路与泰山北路交汇处（原北华大学林学院）落成，然后小区绿化好，绿化率高达33.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。嘉业瀚林苑的房屋产权是70，由吉林市嘉业房地产开发有限责任公司建造，质量有保障。

嘉业瀚林苑是毛坯交房，是暂无资料建筑，由吉林市嘉业房地产开发有限责任公司开发，目前楼盘名的房价在6060元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 99115，或直接到丰满区泰山路与泰山北路交汇处（原北华大学林学院）看看。