隆鑫花园问答

隆鑫花园的房子很购买来自住。因为隆鑫花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。隆鑫花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此隆鑫花园购买来是很适合自住的。

购买隆鑫花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买隆鑫花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购隆鑫花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与隆鑫花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明隆鑫花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断隆鑫花园开发商的实力，1要了解隆鑫花园开发商和项目土地情况；2、要看隆鑫花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆鑫花园开发商以往的业绩；4、隆鑫花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆鑫花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆鑫花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

隆鑫花园的房子出租需要注意：第一，对隆鑫花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租隆鑫花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，隆鑫花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付隆鑫花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

隆鑫花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆鑫花园房屋所有权证原件；4．网上签约的隆鑫花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆鑫花园交易结算资金托管凭证原件；6隆鑫花园契税完税或减免税凭证原件；7．隆鑫花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

隆鑫花园坐落在丰满区泰山路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前隆鑫花园的价格为6049元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下隆鑫花园。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而隆鑫花园位于丰满区泰山路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前隆鑫花园为6049元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，隆鑫花园的最新价格是6049元/平米，而且隆鑫花园所处的位置也十分有利好，位于丰满区泰山路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

隆鑫花园由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前隆鑫花园的房价为6049元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

隆鑫花园的房价是6049元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且隆鑫花园地处丰满区泰山路，这里的区位优势也是比较明显，隆鑫花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。