市政住宅问答

市政住宅的价格是8019元/平米，关于市政住宅的价格信息详细，你可以咨询市政住宅售楼处。市政住宅售楼处的地址位于暂无资料。

市政住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、市政住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买市政住宅之前一定要先看五证是否齐全。

市政住宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在市政住宅很方便。除此之外，市政住宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。市政住宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

市政住宅户型设计合理，采光好，适合居住。市政住宅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。市政住宅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

市政住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市政住宅多层的公摊为5%-10%，市政住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市政住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市政住宅房子的情况来算一下。

市政住宅现在均价约为8019元/平米，开发商是暂无资料，位于丰满区江南世纪饭店后身宜山路。市政住宅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断市政住宅开发商的实力，1要了解市政住宅开发商和项目土地情况；2、要看市政住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看市政住宅开发商以往的业绩；4、市政住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看市政住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看市政住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买市政住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市政住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市政住宅房子时的各项税费 4、仔细考量市政住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市政住宅房屋装修及维修费用预算。

市政住宅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且市政住宅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，市政住宅地处位置是非常好的。

市政住宅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此市政住宅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，市政住宅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个市政住宅的环境卫生。所以，市政住宅里面的卫生很干净。