铁北新区问答

铁北新区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铁北新区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铁北新区之前一定要先看五证是否齐全。

铁北新区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。铁北新区的配套完善，设施齐全，在铁北新区居住是十分安全便捷的。铁北新区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

铁北新区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铁北新区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铁北新区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去铁北新区看房，首先可以通过拨打铁北新区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去铁北新区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询铁北新区代理销售人员咨询。

铁北新区现在均价约为4768元/平米，开发商是暂无资料，位于昌邑区四川路果窖对面。铁北新区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

铁北新区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铁北新区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铁北新区房地产权证，铁北新区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铁北新区房子还是不属于买房者所有。

购买铁北新区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买铁北新区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购铁北新区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与铁北新区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明铁北新区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断铁北新区开发商的实力，1要了解铁北新区开发商和项目土地情况；2、要看铁北新区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铁北新区开发商以往的业绩；4、铁北新区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铁北新区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铁北新区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

铁北新区是由专业的施工单位负责的，因此铁北新区的施工质量是有保障的。并且铁北新区的开发商也是由实力开发商开发建筑，铁北新区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个铁北新区的质量都是有保障的。

铁北新区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铁北新区也拥有专业的物业管理团队，负责铁北新区居住环境的卫生与安全。因此，在铁北新区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。