伟业花园问答

伟业花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。伟业花园的配套完善，设施齐全，在伟业花园居住是十分安全便捷的。伟业花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

伟业花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟业花园多层的公摊为5%-10%，伟业花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟业花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟业花园房子的情况来算一下。

伟业花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外伟业花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看伟业花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断伟业花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、伟业花园区域自然环境评估；2、伟业花园周边生活环境评估；3、伟业花园建筑质量评估；4、伟业花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、伟业花园室内配套设施、设备评估；6、伟业花园物业管理服务质量评估。

首先，伟业花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：伟业花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于伟业花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看伟业花园回款速度的要求。基本上来说，伟业花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

伟业花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伟业花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。伟业花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。伟业花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

伟业花园占地面积大，空间大，并且伟业花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且伟业花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏伟业花园的居住环境的。

伟业花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体伟业花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，伟业花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

伟业花园现在价格是6508元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99115咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另伟业花园房源不多，买房需趁早。

伟业花园选址在昌邑区百联后，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6508元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，伟业花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活