湘潭社区问答

湘潭社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湘潭社区的配套完善，设施齐全，在湘潭社区居住是十分安全便捷的。湘潭社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湘潭社区户型设计合理，采光好，适合居住。湘潭社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湘潭社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

湘潭社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湘潭社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湘潭社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湘潭社区建筑面积加倍计算。

首先，湘潭社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湘潭社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湘潭社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湘潭社区回款速度的要求。基本上来说，湘潭社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

湘潭社区二手房交易注意事项有1、进行湘潭社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湘潭社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湘潭社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湘潭社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湘潭社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湘潭社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让湘潭社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湘潭社区不容易贬值。

湘潭社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湘潭社区也拥有专业的物业管理团队，负责湘潭社区居住环境的卫生与安全。因此，在湘潭社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而湘潭社区位于龙潭区福州街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前湘潭社区为5705元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，湘潭社区最新房价是5705元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且湘潭社区处于龙潭区福州街，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

湘潭社区的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，湘潭社区位于龙潭区福州街，这里位置明显，具备升值的潜力。