烽火B区问答

买烽火B区的房子，首先要去丰满区丰满一实验附近楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99115进行电话咨询。然后详细了解烽火B区项目各个信息后再办理购买手续。

烽火B区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、烽火B区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买烽火B区之前一定要先看五证是否齐全。

烽火B区的优点挺多的，从价格上看烽火B区性价比合理，还是很不错的。烽火B区周边配套齐全，并且交通便捷。让烽火B区的业主居家生活都十分方便。另外，烽火B区以人为本的设计理念，也让烽火B区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

烽火B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般烽火B区多层的公摊为5%-10%，烽火B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，烽火B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买烽火B区房子的情况来算一下。

烽火B区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外烽火B区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看烽火B区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

烽火B区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照烽火B区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照烽火B区建筑面积来算的。烽火B区商品住房在销售时，购房者与烽火B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按烽火B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

烽火B区的房子出租需要注意：第一，对烽火B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租烽火B区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，烽火B区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付烽火B区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

烽火B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。烽火B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。烽火B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。烽火B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

烽火B区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且烽火B区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外烽火B区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以烽火B区的规划是非常合理的。

烽火B区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。烽火B区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让烽火B区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。