园艺小区问答

园艺小区的优点挺多的，从价格上看园艺小区性价比合理，还是很不错的。园艺小区周边配套齐全，并且交通便捷。让园艺小区的业主居家生活都十分方便。另外，园艺小区以人为本的设计理念，也让园艺小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去园艺小区看房，首先可以通过拨打园艺小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去园艺小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询园艺小区代理销售人员咨询。

园艺小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与园艺小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当园艺小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该园艺小区建筑面积加倍计算。

首先，园艺小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：园艺小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于园艺小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看园艺小区回款速度的要求。基本上来说，园艺小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

园艺小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。园艺小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。园艺小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。园艺小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

园艺小区是由专业的施工单位负责的，因此园艺小区的施工质量是有保障的。并且园艺小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，园艺小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个园艺小区的质量都是有保障的。

园艺小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此园艺小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，园艺小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个园艺小区的环境卫生。所以，园艺小区里面的卫生很干净。

园艺小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对园艺小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对园艺小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在园艺小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

园艺小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响园艺小区每栋楼直接的采光。因此，整个园艺小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外园艺小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以园艺小区整体上面通透性都非常好。

园艺小区处于丰满区园艺路，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在园艺小区的房价为6255元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99115咨询。