建龙水韵名城问答

建龙水韵名城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建龙水韵名城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建龙水韵名城之前一定要先看五证是否齐全。

建龙水韵名城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建龙水韵名城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建龙水韵名城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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建龙水韵名城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建龙水韵名城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建龙水韵名城房地产权证，建龙水韵名城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建龙水韵名城房子还是不属于买房者所有。

建龙水韵名城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建龙水韵名城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建龙水韵名城建筑面积来算的。建龙水韵名城商品住房在销售时，购房者与建龙水韵名城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建龙水韵名城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买建龙水韵名城房屋条件包含：1、借款人要有建龙水韵名城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建龙水韵名城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建龙水韵名城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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