江畔名居问答

江畔名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江畔名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江畔名居之前一定要先看五证是否齐全。

江畔名居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江畔名居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江畔名居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江畔名居暂无明显缺点。江畔名居周边配套设施齐全，生活便捷。而且江畔名居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江畔名居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江畔名居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江畔名居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江畔名居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江畔名居二手房交易注意事项有1、进行江畔名居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江畔名居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江畔名居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江畔名居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江畔名居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江畔名居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江畔名居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江畔名居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江畔名居是由专业的施工单位负责的，因此江畔名居的施工质量是有保障的。并且江畔名居的开发商也是由实力开发商开发建筑，江畔名居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江畔名居的质量都是有保障的。

江畔名居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江畔名居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江畔名居地处位置是非常好的。

江畔名居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江畔名居也拥有专业的物业管理团队，负责江畔名居居住环境的卫生与安全。因此，在江畔名居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江畔名居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江畔名居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江畔名居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。