欣昌一建问答

欣昌一建“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欣昌一建工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欣昌一建之前一定要先看五证是否齐全。

欣昌一建位于昌邑区江城中学 港华燃气加油站 欧亚商都附近，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99115电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

欣昌一建的房子很购买来自住。因为欣昌一建不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欣昌一建周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欣昌一建购买来是很适合自住的。

欣昌一建买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理欣昌一建贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的欣昌一建房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是欣昌一建贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

欣昌一建房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣昌一建房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣昌一建房地产权证，欣昌一建买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣昌一建房子还是不属于买房者所有。

欣昌一建房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣昌一建购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣昌一建建筑面积来算的。欣昌一建商品住房在销售时，购房者与欣昌一建售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣昌一建购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣昌一建二手房交易注意事项有1、进行欣昌一建二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣昌一建二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣昌一建二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣昌一建二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣昌一建以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。欣昌一建地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以欣昌一建买来自住是非常值得的。并且欣昌一建环境好，位置佳，升值的空间也很大。

欣昌一建占地面积大，空间大，并且欣昌一建有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欣昌一建绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欣昌一建的居住环境的。

欣昌一建的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欣昌一建的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欣昌一建设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。