玉山花园问答

怎么去玉山花园看房，首先可以通过拨打玉山花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去玉山花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询玉山花园代理销售人员咨询。

要判断玉山花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉山花园区域自然环境评估；2、玉山花园周边生活环境评估；3、玉山花园建筑质量评估；4、玉山花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉山花园室内配套设施、设备评估；6、玉山花园物业管理服务质量评估。

玉山花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玉山花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玉山花园房地产权证，玉山花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玉山花园房子还是不属于买房者所有。

判断玉山花园开发商的实力，1要了解玉山花园开发商和项目土地情况；2、要看玉山花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉山花园开发商以往的业绩；4、玉山花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉山花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉山花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买玉山花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玉山花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玉山花园房子时的各项税费 4、仔细考量玉山花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玉山花园房屋装修及维修费用预算。

玉山花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉山花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉山花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉山花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉山花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉山花园每栋楼直接的采光。因此，整个玉山花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉山花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉山花园整体上面通透性都非常好。

玉山花园是开发商保定你我他投资有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。玉山花园位于丰满区玉山路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99115。

要是想买玉山花园投资，可放心入手。首先玉山花园位于丰满区玉山路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达10.0，玉山花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

玉山花园的房价是9527元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且玉山花园地处丰满区玉山路，这里的区位优势也是比较明显，玉山花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。