鸿博小区问答

鸿博小区的优点挺多的，从价格上看鸿博小区性价比合理，还是很不错的。鸿博小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿博小区的业主居家生活都十分方便。另外，鸿博小区以人为本的设计理念，也让鸿博小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿博小区暂无明显缺点。鸿博小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿博小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿博小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断鸿博小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿博小区区域自然环境评估；2、鸿博小区周边生活环境评估；3、鸿博小区建筑质量评估；4、鸿博小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿博小区室内配套设施、设备评估；6、鸿博小区物业管理服务质量评估。

鸿博小区是暂无资料住宅，位于船营区解放西路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99115免费咨询。

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判断鸿博小区开发商的实力，1要了解鸿博小区开发商和项目土地情况；2、要看鸿博小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿博小区开发商以往的业绩；4、鸿博小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿博小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿博小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿博小区的房子出租需要注意：第一，对鸿博小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿博小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿博小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿博小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿博小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿博小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿博小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿博小区不容易贬值。

鸿博小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿博小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿博小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿博小区的环境卫生。所以，鸿博小区里面的卫生很干净。

鸿博小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿博小区每栋楼直接的采光。因此，整个鸿博小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿博小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿博小区整体上面通透性都非常好。