德胜社区问答

德胜社区房价为6340元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。德胜社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。德胜社区地址：船营区北大街133号。

德胜社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。德胜社区的配套完善，设施齐全，在德胜社区居住是十分安全便捷的。德胜社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去德胜社区看房，首先可以通过拨打德胜社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德胜社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德胜社区代理销售人员咨询。

德胜社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德胜社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德胜社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德胜社区建筑面积加倍计算。

德胜社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德胜社区多层的公摊为5%-10%，德胜社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德胜社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德胜社区房子的情况来算一下。

德胜社区位于船营区北大街133号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

德胜社区位于船营区北大街133号，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德胜社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

德胜社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德胜社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德胜社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德胜社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德胜社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德胜社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德胜社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德胜社区的规划是非常合理的。

德胜社区的位置在船营区北大街133号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，德胜社区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。