长江社区问答

长江社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长江社区很方便。除此之外，长江社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。长江社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长江社区的房子很购买来自住。因为长江社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长江社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长江社区购买来是很适合自住的。

长江社区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，长江社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长江社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长江社区的物业快速协调。

了解长江社区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99115免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。长江社区的售楼处地址是暂无资料。

长江社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长江社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长江社区房地产权证，长江社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长江社区房子还是不属于买房者所有。

长江社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长江社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长江社区建筑面积来算的。长江社区商品住房在销售时，购房者与长江社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长江社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买长江社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长江社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长江社区房子时的各项税费 4、仔细考量长江社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长江社区房屋装修及维修费用预算。

长江社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长江社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长江社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长江社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长江社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长江社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长江社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长江社区的规划是非常合理的。

长江社区的房价为7042元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99115咨询，总体而言，长江社区还是不错的选择。