德胜门东盟楼问答

德胜门东盟楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德胜门东盟楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德胜门东盟楼之前一定要先看五证是否齐全。

德胜门东盟楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，德胜门东盟楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，德胜门东盟楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

德胜门东盟楼暂无明显缺点。德胜门东盟楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且德胜门东盟楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德胜门东盟楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德胜门东盟楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德胜门东盟楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德胜门东盟楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德胜门东盟楼建筑面积加倍计算。

德胜门东盟楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德胜门东盟楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德胜门东盟楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德胜门东盟楼位于船营区德胜门，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德胜门东盟楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

德胜门东盟楼的房子出租需要注意：第一，对德胜门东盟楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德胜门东盟楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德胜门东盟楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德胜门东盟楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

德胜门东盟楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德胜门东盟楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德胜门东盟楼买来自住是非常值得的。并且德胜门东盟楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德胜门东盟楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对德胜门东盟楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对德胜门东盟楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在德胜门东盟楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

德胜门东盟楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。德胜门东盟楼位于船营区德胜门，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99115。