瀚邦文苑问答

瀚邦文苑位于丰满区厦门街与2号路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99115电话免费咨询具体情况，售楼处地址是厦门街万星亲亲家园9号楼3号网点。

瀚邦文苑停车位有39，基本上能满足停车需求。另外，瀚邦文苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瀚邦文苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瀚邦文苑的物业快速协调。

瀚邦文苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瀚邦文苑多层的公摊为5%-10%，瀚邦文苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瀚邦文苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瀚邦文苑房子的情况来算一下。

购买瀚邦文苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瀚邦文苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瀚邦文苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瀚邦文苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瀚邦文苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断瀚邦文苑的劣势，首先看瀚邦文苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瀚邦文苑的周边治安好不好；最后要看瀚邦文苑质量是否有问题等。所以建议在选购瀚邦文苑房屋之前，要对瀚邦文苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

瀚邦文苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瀚邦文苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瀚邦文苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瀚邦文苑的规划是非常合理的。

瀚邦文苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瀚邦文苑也拥有专业的物业管理团队，负责瀚邦文苑居住环境的卫生与安全。因此，在瀚邦文苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瀚邦文苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瀚邦文苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瀚邦文苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

瀚邦文苑现在价格是4707元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99115咨询或者到厦门街万星亲亲家园9号楼3号网点与工作人员详谈，另瀚邦文苑房源不多，买房需趁早。

瀚邦文苑由 吉林市瀚邦房地产开发有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前瀚邦文苑的房价为4707元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。