龙山馨苑问答

怎么去龙山馨苑看房，首先可以通过拨打龙山馨苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙山馨苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙山馨苑代理销售人员咨询。

要判断龙山馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙山馨苑区域自然环境评估；2、龙山馨苑周边生活环境评估；3、龙山馨苑建筑质量评估；4、龙山馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙山馨苑室内配套设施、设备评估；6、龙山馨苑物业管理服务质量评估。

龙山馨苑现在均价约为6461元/平米，开发商是上海大林实业发展有限公司，位于(龙潭区)广西街45号。龙山馨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙山馨苑的房子出租需要注意：第一，对龙山馨苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙山馨苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙山馨苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙山馨苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙山馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙山馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙山馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙山馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙山馨苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙山馨苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙山馨苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙山馨苑不容易贬值。

龙山馨苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙山馨苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙山馨苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙山馨苑的环境卫生。所以，龙山馨苑里面的卫生很干净。

龙山馨苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙山馨苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙山馨苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙山馨苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙山馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙山馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个龙山馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙山馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙山馨苑整体上面通透性都非常好。

龙山馨苑选址在(龙潭区)广西街45号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前龙山馨苑的价格是6461元/平米，在龙山馨苑一同见证，城市发展新未来！