棋盘龙凤苑问答

棋盘龙凤苑位于(龙潭区)徐州西路棋盘龙凤苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

棋盘龙凤苑的优点挺多的，从价格上看棋盘龙凤苑性价比合理，还是很不错的。棋盘龙凤苑周边配套齐全，并且交通便捷。让棋盘龙凤苑的业主居家生活都十分方便。另外，棋盘龙凤苑以人为本的设计理念，也让棋盘龙凤苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

棋盘龙凤苑停车位有棋盘龙凤苑，基本上能满足停车需求。另外，棋盘龙凤苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此棋盘龙凤苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有棋盘龙凤苑的物业快速协调。

棋盘龙凤苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般棋盘龙凤苑多层的公摊为5%-10%，棋盘龙凤苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，棋盘龙凤苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买棋盘龙凤苑房子的情况来算一下。

棋盘龙凤苑现在均价约为4457元/平米，开发商是无，位于(龙潭区)徐州西路棋盘龙凤苑。棋盘龙凤苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买棋盘龙凤苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买棋盘龙凤苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购棋盘龙凤苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与棋盘龙凤苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明棋盘龙凤苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断棋盘龙凤苑开发商的实力，1要了解棋盘龙凤苑开发商和项目土地情况；2、要看棋盘龙凤苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看棋盘龙凤苑开发商以往的业绩；4、棋盘龙凤苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看棋盘龙凤苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看棋盘龙凤苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

棋盘龙凤苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且棋盘龙凤苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，棋盘龙凤苑地处位置是非常好的。

判断棋盘龙凤苑的劣势，首先看棋盘龙凤苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看棋盘龙凤苑的周边治安好不好；最后要看棋盘龙凤苑质量是否有问题等。所以建议在选购棋盘龙凤苑房屋之前，要对棋盘龙凤苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

棋盘龙凤苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而棋盘龙凤苑也拥有专业的物业管理团队，负责棋盘龙凤苑居住环境的卫生与安全。因此，在棋盘龙凤苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。