兰亭商座问答

兰亭商座周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兰亭商座很方便。除此之外，兰亭商座周边还有各大购物商场，满足日常所需。兰亭商座周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兰亭商座配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兰亭商座的配套完善，设施齐全，在兰亭商座居住是十分安全便捷的。兰亭商座除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去兰亭商座看房，首先可以通过拨打兰亭商座售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兰亭商座的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兰亭商座代理销售人员咨询。

兰亭商座的房子出租需要注意：第一，对兰亭商座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰亭商座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰亭商座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰亭商座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰亭商座二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兰亭商座房屋所有权证原件；4．网上签约的兰亭商座买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兰亭商座交易结算资金托管凭证原件；6兰亭商座契税完税或减免税凭证原件；7．兰亭商座房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兰亭商座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰亭商座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰亭商座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰亭商座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰亭商座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兰亭商座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兰亭商座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断兰亭商座的劣势，首先看兰亭商座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兰亭商座的周边治安好不好；最后要看兰亭商座质量是否有问题等。所以建议在选购兰亭商座房屋之前，要对兰亭商座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兰亭商座占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰亭商座的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰亭商座内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰亭商座的规划是非常合理的。

兰亭商座的房屋需求量大，所以兰亭商座的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兰亭商座的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兰亭商座的房源信息。