民政大厦问答

民政大厦户型设计合理，采光好，适合居住。民政大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。民政大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

民政大厦暂无明显缺点。民政大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且民政大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个民政大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

民政大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民政大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民政大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民政大厦建筑面积加倍计算。

民政大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理民政大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的民政大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是民政大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

民政大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民政大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民政大厦建筑面积来算的。民政大厦商品住房在销售时，购房者与民政大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民政大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民政大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民政大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的民政大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民政大厦交易结算资金托管凭证原件；6民政大厦契税完税或减免税凭证原件；7．民政大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民政大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且民政大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外民政大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以民政大厦的规划是非常合理的。

民政大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体民政大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民政大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

民政大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民政大厦每栋楼直接的采光。因此，整个民政大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民政大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民政大厦整体上面通透性都非常好。

民政大厦位于(蛟河市)世纪路17号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了民政大厦乐大都周边的区域的成熟度，目前民政大厦的地址在(蛟河市)世纪路17号，有兴趣可以来看看。