四街问答

四街暂无明显缺点。四街周边配套设施齐全，生活便捷。而且四街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个四街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

四街停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，四街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此四街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有四街的物业快速协调。

判断四街开发商的实力，1要了解四街开发商和项目土地情况；2、要看四街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四街开发商以往的业绩；4、四街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

四街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四街建筑面积来算的。四街商品住房在销售时，购房者与四街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

四街的房子出租需要注意：第一，对四街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

四街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四街是由专业的施工单位负责的，因此四街的施工质量是有保障的。并且四街的开发商也是由实力开发商开发建筑，四街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个四街的质量都是有保障的。

四街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而四街也拥有专业的物业管理团队，负责四街居住环境的卫生与安全。因此，在四街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

四街是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。四街位于东风路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

如果想买房的话，想必四街在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为3542元/平米，四街由暂无数据开发，共开发了1，位于东风路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。