锦绣大厦问答

锦绣大厦的房子很购买来自住。因为锦绣大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣大厦购买来是很适合自住的。

锦绣大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣大厦多层的公摊为5%-10%，锦绣大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣大厦房子的情况来算一下。

锦绣大厦是暂无资料公寓，位于南山路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

锦绣大厦现在均价约为4607元/平米，开发商是暂无数据，位于南山路。锦绣大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断锦绣大厦开发商的实力，1要了解锦绣大厦开发商和项目土地情况；2、要看锦绣大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣大厦开发商以往的业绩；4、锦绣大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦绣大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣大厦建筑面积来算的。锦绣大厦商品住房在销售时，购房者与锦绣大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断锦绣大厦的劣势，首先看锦绣大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦绣大厦的周边治安好不好；最后要看锦绣大厦质量是否有问题等。所以建议在选购锦绣大厦房屋之前，要对锦绣大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦绣大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣大厦的规划是非常合理的。

锦绣大厦是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。锦绣大厦位于南山路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

锦绣大厦整体来看还是很可靠，锦绣大厦由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南山路