休闲广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、休闲广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买休闲广场之前一定要先看五证是否齐全。
休闲广场问答
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问休闲广场“五证”有哪些?答
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问休闲广场得房率是指什么?答
休闲广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般休闲广场多层的公摊为5%-10%,休闲广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,休闲广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买休闲广场房子的情况来算一下。
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问休闲广场产权如何购买获得?答
购买休闲广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买休闲广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购休闲广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与休闲广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明休闲广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问休闲广场住房的维修基金怎么算?答
休闲广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照休闲广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照休闲广场建筑面积来算的。休闲广场商品住房在销售时,购房者与休闲广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按休闲广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问休闲广场买之前要做哪些预算?答
买休闲广场的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的休闲广场房屋户型,价格与面积。 3、算清购买休闲广场房子时的各项税费 4、仔细考量休闲广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好休闲广场房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买休闲广场房屋条件是什么?答
公积金贷款购买休闲广场房屋条件包含:1、借款人要有休闲广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买休闲广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买休闲广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问休闲广场规划合理吗?答
休闲广场占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且休闲广场的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外休闲广场内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以休闲广场的规划是非常合理的。
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问休闲广场里面卫生干净吗?答
休闲广场是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此休闲广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外,休闲广场拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个休闲广场的环境卫生。所以,休闲广场里面的卫生很干净。
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问休闲广场通透性怎样?答
休闲广场占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响休闲广场每栋楼直接的采光。因此,整个休闲广场的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外休闲广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以休闲广场整体上面通透性都非常好。
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问休闲广场停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在休闲广场一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前休闲广场正火热销售,价格为3680元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。
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