承瑞园问答

承瑞园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、承瑞园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买承瑞园之前一定要先看五证是否齐全。

承瑞园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。承瑞园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到承瑞园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

承瑞园的优点挺多的，从价格上看承瑞园性价比合理，还是很不错的。承瑞园周边配套齐全，并且交通便捷。让承瑞园的业主居家生活都十分方便。另外，承瑞园以人为本的设计理念，也让承瑞园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

承瑞园位于肃州区酒泉市飞天路17号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

承瑞园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于肃州区酒泉市飞天路17号。承瑞园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，承瑞园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：承瑞园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于承瑞园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看承瑞园回款速度的要求。基本上来说，承瑞园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

承瑞园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照承瑞园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照承瑞园建筑面积来算的。承瑞园商品住房在销售时，购房者与承瑞园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按承瑞园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

承瑞园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。承瑞园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。承瑞园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。承瑞园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

承瑞园占地面积大，空间大，并且承瑞园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且承瑞园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏承瑞园的居住环境的。

承瑞园的房屋需求量大，所以承瑞园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去承瑞园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询承瑞园的房源信息。