成林大厦问答

成林大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在成林大厦很方便。除此之外，成林大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。成林大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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成林大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与成林大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当成林大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该成林大厦建筑面积加倍计算。

成林大厦是70住宅，位于肃州区酒泉市盘旋西路与雄关路交叉处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断成林大厦开发商的实力，1要了解成林大厦开发商和项目土地情况；2、要看成林大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看成林大厦开发商以往的业绩；4、成林大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看成林大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看成林大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，成林大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：成林大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于成林大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看成林大厦回款速度的要求。基本上来说，成林大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买成林大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的成林大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买成林大厦房子时的各项税费 4、仔细考量成林大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好成林大厦房屋装修及维修费用预算。

判断成林大厦的劣势，首先看成林大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看成林大厦的周边治安好不好；最后要看成林大厦质量是否有问题等。所以建议在选购成林大厦房屋之前，要对成林大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

成林大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。成林大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让成林大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

成林大厦由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在肃州区酒泉市盘旋西路与雄关路交叉处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外成林大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。