辰润园问答

辰润园的容积率1.6，绿化率28.0，环境优雅，非常适宜居住生活。辰润园的位置在肃州区酒泉市肃州区水磨沟四组，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

辰润园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。辰润园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到辰润园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

辰润园的优点挺多的，从价格上看辰润园性价比合理，还是很不错的。辰润园周边配套齐全，并且交通便捷。让辰润园的业主居家生活都十分方便。另外，辰润园以人为本的设计理念，也让辰润园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

辰润园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与辰润园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当辰润园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该辰润园建筑面积加倍计算。

辰润园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辰润园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辰润园建筑面积来算的。辰润园商品住房在销售时，购房者与辰润园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辰润园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

辰润园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辰润园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辰润园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

辰润园的房子出租需要注意：第一，对辰润园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租辰润园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，辰润园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付辰润园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

辰润园占地面积大，空间大，并且辰润园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且辰润园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏辰润园的居住环境的。

辰润园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且辰润园本身设计遵照“以人为本”的理念，让辰润园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说辰润园不容易贬值。

辰润园首先地段在肃州区酒泉市肃州区水磨沟四组，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时辰润园属于住宅类型，为砖楼建筑，容积率1.6，无论是自住还是投资价值颇高