天俪佳苑问答

天俪佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天俪佳苑很方便。除此之外，天俪佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。天俪佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去天俪佳苑看房，首先可以通过拨打天俪佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天俪佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天俪佳苑代理销售人员咨询。

天俪佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天俪佳苑多层的公摊为5%-10%，天俪佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天俪佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天俪佳苑房子的情况来算一下。

天俪佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于玉门市酒泉市玉门市兰新东路昌盛路口北120米。天俪佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天俪佳苑的房子出租需要注意：第一，对天俪佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天俪佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天俪佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天俪佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天俪佳苑房屋条件包含：1、借款人要有天俪佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天俪佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天俪佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断天俪佳苑的劣势，首先看天俪佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天俪佳苑的周边治安好不好；最后要看天俪佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购天俪佳苑房屋之前，要对天俪佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天俪佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体天俪佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天俪佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天俪佳苑的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对天俪佳苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天俪佳苑的地址在玉门市酒泉市玉门市兰新东路昌盛路口北120米，位置十分好找。

天俪佳苑的环境非常不错，绿化率达到36.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，天俪佳苑位于玉门市酒泉市玉门市兰新东路昌盛路口北120米，这里位置明显，具备升值的潜力。