世博大厦问答

世博大厦是70住宅，位于肃州区酒泉市酒金东路13-33东边，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

世博大厦现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于肃州区酒泉市酒金东路13-33东边。世博大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，世博大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世博大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世博大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世博大厦回款速度的要求。基本上来说，世博大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世博大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世博大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世博大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买世博大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世博大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世博大厦房子时的各项税费 4、仔细考量世博大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世博大厦房屋装修及维修费用预算。

世博大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世博大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世博大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世博大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世博大厦占地面积大，空间大，并且世博大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世博大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世博大厦的居住环境的。

世博大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世博大厦也拥有专业的物业管理团队，负责世博大厦居住环境的卫生与安全。因此，在世博大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世博大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世博大厦每栋楼直接的采光。因此，整个世博大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世博大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世博大厦整体上面通透性都非常好。

首先世博大厦的位置在肃州区酒泉市酒金东路13-33东边，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，世博大厦的容积率为2.0，绿化率高达36.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。